买房最好的选择是好学校的学区房，用来投资肯定是只升不降的。其次是你们当地人普遍认同的黄金地段也有投资价值。

至于你说的有山有水的房子，价格自然也不会便宜，我们这边看得见山水的基本30000+一平（别墅千万起步），但你要考虑到清净的环境，周围商业、学校配套肯定不如市区的，每天出门买个菜都得开车、地铁换乘什么的，生活成本明显就上去了。

关于房子结构问题，看户型图一定要买面积方正，一眼看上去是个长方形的房子，南北略窄、东西略长的户型，客厅要南北通透、采光好。卫生间一定要有窗。100平按现在的户型设计基本可以达到三房两厅两卫，我就想到这些，祝楼主早日找到心仪的房子。

买房子最大的学问是要有钱:lol

南北通透，厕所厨房尽量大。

Quote不简单 发表于 2014-11-16 08:38
买房子最大的学问是要有钱

南北通透，厕所厨房尽量大。

就是，有钱想买啥样的就买啥样的，没钱能买啥样的就买啥样的。

因人而异:lol

本帖最后由 名扬滨苏 于 2014-11-16 20:12 编辑

我不买房，自己在郊区看准什么地方离城中心最近，或将来有发展的方向盖二分地房子！两层，两间半12米X11米。就（假三间）楼上包晒台，上下大约250平！楼下楼梯间前半部分可以做厨房，两间可以做门面或租出，或自家做生意，两门面后面都隔5X4米可以做卧室。
院后还有小卫生间，对面东首有一个杂物间，其实做一个小房间也蛮好的。
楼上一上去进大厅，旁边的右首是洗浴与卫生间。其他的还有两个卧室房间，另外正中一间在晒台方向，做一拉幕，摆上音响，有线电视，平时可以练练嗓子。夏天在楼下住，冬天可以在楼上朝阳的哪一间住！休闲啊！！！！这就是属于我自己的住处！呵呵

Quote猛虎1 发表于 2014-11-16 11:14
因人而异

赞同，，，，，，

地段、样式、面积都不是问题，问题是你是否有足够的钞票？

Quote月风魔 发表于 2014-11-16 08:25
买房最好的选择是好学校的学区房，用来投资肯定是只升不降的。其次是你们当地人普遍认同的黄金地段也有投资 ...

谢谢！谢谢！:handshake
建议太好了！{:soso_e179:}

Quote不简单 发表于 2014-11-16 08:38
买房子最大的学问是要有钱

南北通透，厕所厨房尽量大。

谢谢！谢谢！:handshake
好建议！钱不富裕:lol

Quote飞虎 发表于 2014-11-16 09:40
就是，有钱想买啥样的就买啥样的，没钱能买啥样的就买啥样的。

要是有钱有钱的那一种，就不发这个帖子了:lol

Quote名扬滨苏 发表于 2014-11-16 20:10
我不买房，自己在郊区看准什么地方离城中心最近，或将来有发展的方向盖二分地房子！两层，两间半12米 ...

这种生活方式我也羡慕，就是还要有工作和家庭，开车太不方便，到老还有城市情节。:handshake

Quote名扬滨苏 发表于 2014-11-16 20:10
我不买房，自己在郊区看准什么地方离城中心最近，或将来有发展的方向盖二分地房子！两层，两间半12米 ...

你家是地主老财，谁能干和你家比？:lol

Quote老警 发表于 2014-11-17 09:57
地段、样式、面积都不是问题，问题是你是否有足够的钞票？

好像不是有足够的那一种;P

Quote云烟f 发表于 2014-11-17 10:08
要是有钱有钱的那一种，就不发这个帖子了

没钱就不能太讲究了，就得将就着点了。

Quote猛虎1 发表于 2014-11-16 11:14
因人而异

我现在就感觉发帖子成功了:lol

Quote老警 发表于 2014-11-17 10:12
没钱就不能太讲究了，就得将就着点了。

我感觉这帖子说的就是将就临界点呵呵，求又没钱又要讲究的建议;P

Quote云烟f 发表于 2014-11-17 10:14
我感觉这帖子说的就是将就临界点呵呵，求又没钱又要讲究的建议

钱不够充足
就只能照顾到大的方面，比如结构、面积，至于地段问题就不能照顾的很到位了。:handshake

Quote云烟f 发表于 2014-11-17 10:12
我现在就感觉发帖子成功了

得到-----------参考答案了！;P

Quote猛虎1 发表于 2014-11-17 10:29
得到-----------参考答案了！

还需要再多的解答:D

Quote老警 发表于 2014-11-17 10:17
钱不够充足
就只能照顾到大的方面，比如结构、面积，至于地段问题就不能照顾的很到位了。

矛盾就纠结在这里，我现在住市中心的中心，呵呵，重点小学片，头一二号的小学片，房价高，溜商场下楼就到。:dizzy:
:lol:handshake

Quote云烟f 发表于 2014-11-17 10:57
矛盾就纠结在这里，我现在住市中心的中心，呵呵，重点小学片，头一二号的小学片，房价高，溜商场下楼就到 ...

买处远点的大点的环境安静的居住，老房子属于学区房，可以租个好价钱

Quote亦柔 发表于 2014-11-17 11:19
买处远点的大点的环境安静的居住，老房子属于学区房，可以租个好价钱

这点也是我酒精考虑过的！房价很贵，要卖掉住的才能买一个松心的房子，否则就是凑乎了
家里又说了，退休后一个人在郊外冷清

Quote老警 发表于 2014-11-17 10:11
你家是地主老财，谁能干和你家比？

呵呵呵，1、我没有多钱， 2、为了省钱， 3、自己住靠地一层心里踏实！！

Quote云烟f 发表于 2014-11-17 10:10
这种生活方式我也羡慕，就是还要有工作和家庭，开车太不方便，到老还有城市情节。

我到老啊 还想回到故乡农村去呢！因为，我家老宅8X3.8米间房宽度，那边火车铁路正在建造，还有飞机场、10万吨级港口已经建好了！！都离我老家周围方圆几里路而已。
我们住的老住宅前有2分多地大场，后有1分地左右的菜园，菜园旁边就是与老宅8X3.8米间房宽度的一个小鱼塘！！
塘里有莲藕芦苇、闲适我就回家钓鱼！钓到的鱼各种各样！心里美啊！原生态鱼，不喂饲料、自然长，鱼肉结实！

Quote云烟f 发表于 2014-11-17 11:24
这点也是我酒精考虑过的！房价很贵，要卖掉住的才能买一个松心的房子，否则就是凑乎了
家里又说了，退休 ...

这是喝醉酒以后的考虑吗？:lol

Quote名扬滨苏 发表于 2014-11-17 13:03
我到老啊 还想回到故乡农村去呢！因为，我家老宅8X3.8米间房宽度，那边火车铁路正在建造，还有飞 ...

这就够了，二分地价值多少？

Quote老警 发表于 2014-11-17 13:46
这就够了，二分地价值多少？

3万不到！，，，，，，

我也有自己梦想中的房子，研究很久了，就是无法付诸实践。

Quote云烟f 发表于 2014-11-17 11:24
这点也是我酒精考虑过的！房价很贵，要卖掉住的才能买一个松心的房子，否则就是凑乎了
家里又说了，退休 ...

傻了不？用现在的房子抵押贷款买新房子啊，估计老房子的租金差不多也够还贷款利息的，干嘛非要卖掉黄金地段的房子？要知道黄金地方可是会生金的！

Quote名扬滨苏 发表于 2014-11-17 13:03
我到老啊 还想回到故乡农村去呢！因为，我家老宅8X3.8米间房宽度，那边火车铁路正在建造，还有飞 ...

呵呵，我昨天还想到一句，“房子涨价的时候你干什么了，人家为什么都上车了？！”
谁也拿不准以后的事，呵呵
随自己的要有勇气和智慧呵呵

Quote老警 发表于 2014-11-17 13:45
这是喝醉酒以后的考虑吗？

酒不醉人的:lol

Quote教师警察 发表于 2014-11-17 18:41
我也有自己梦想中的房子，研究很久了，就是无法付诸实践。

别着急呗:):handshake

Quote亦柔 发表于 2014-11-17 21:02
傻了不？用现在的房子抵押贷款买新房子啊，估计老房子的租金差不多也够还贷款利息的，干嘛非要卖掉黄金地 ...

我自己看了许多经济方面的文章，凭我是记不住什么的，可是我总结了一点，怎么说哪
盈利不可能教条

Quote云烟f 发表于 2014-11-17 23:41
呵呵，我昨天还想到一句，“房子涨价的时候你干什么了，人家为什么都上车了？！”
谁也拿不准以后的事， ...

多跑跑城市规划局！认识几个熟人！也许对您的今后有帮助！